Besplatni pravni saveti

pitanje

Nakon smrti majke dvorišni stan, od 20 kvadratnih metara je ostavinskom raspravom podeljen na idealne polovine izmedju mene i dece mog preminulog brata.

Kao što je već navedeno, u pitanju je dvorišni stan koji je bio bez sanitarnog čvora, izgradjen 1905. godine od naboja, bez grejanja i telefona i zbog visine tavanice stan se vodi kao pomocni objekat.

Uz njihovu usmenu saglasnost godinu i po dana nakon smrti majke i ulaganja u objekat, isti je i useljen uz dogradjivanje odredjenih prostorija. Odmah po useljenju drugi naslednici su podneli tužbu koju su bazirali na uzurpaciji istog objekta (što je i opovrgnuto nakon suočenja na sudu) te pokrenuli parnicu koja traje i danas.

Ja hoću da ih isplatim što je uostalom i bio deo usmenog dogovora pre početka adaptacije ali realnu cenu. Na njihovo insistiranje izveden je i sudski veštak, čiji izlazak je pao na moj teret, čije veštačenje oni odbacuju.

Neprekidno zahtevaju sumu od 4000 eura iako je njihov veštak na sudu izjavio da je vrednost njihovog dela upola manja.

Sud uopšte ne ulazi u stvarnu vrednost objekta. Napominjem da smo sudu priložili i sve utroške putem računa koje smo koristili za adaptaciju. Sta nam je činiti. Unapred hvala.

odgovor advokata

U pogledu ulaganja koja ste izvršili u zajedničku nepokretnost, a to ste činili uz saglasnost ostalih suvlasnika, Vi imate pravo da zahtevate da vam oni, srazmerno svojim udelima, nadoknade troškove koje ste tom prilikom imali.

Što se tiče sudkog postupka za civilnu deobu nepokretnosti, ukoliko se suvlasnici drugačije ne sporazumeju, nepokretnost će biti podata sudskim putem, a što bi, s obzirom, na cenu koja se na taj način postiže, bilo na štetu svih suvlasnika.