pitanje
Ujak mi je prepisao stan u Beogradu, vlasništvo 1/1, no u tom stanu već 60 godina žive podstanari koji su naravno stekli stanarsko pravo.
Nikad nisu platili niti dinar stanarine, već samo plaćaju režije. Nisu se hteli iseliti niti kad im je moj ujak ponudio zamenski stan. Sada mene zovu da je stan u derutnom stanju i da bi ga trebalo renovirati.
Ima li neke šanse da se isele ili je stanarsko pravo puno jače? šta da radim? šta da im kažem?
odgovor advokata
Plaćanje zakupnine jeste jedna od obaveza nosilaca trajnog prava zakupa stana na neodređeno vreme, ili kako se uobičajeno nazivaju zaštićenih podstanara u stanu u privatnom vlasništvu.
Neizvršavanje ove obaveze predstavlja jedan od razloga za raskid ugovora o stanovanju, odnosno za gubitak stanarskog prava. Ukoliko lica koja se nalaze u Vašem stanu zaista godinama ne plaćaju zakupninu, Vi možete pokrenuti postupak u kom bi se utvrdilo da su oni izgubili stanarsko pravo, te na osnovu toga zahtevati njihovo iseljenje.
U pogledu održavanja stana, troškove redovnog održavanja stana snose stanari, dok investiciono održavanje stana predstavlja obavezu vlasnika stana.
Ukoliko želite, POSTAVITE I VI PRAVNO PITANJE
Ukoliko Vas intreresuje saradnja i stručna pravna pomoć iz obalsti krivičog prava i građansko imovinskih odnosa, obratite nam se. Biće nam zadovoljstvo ukoliko možemo da vam izadjemo u susret.
Advokatska kancelarija Radivojević nalazi se u Beogradu u ul. Svetozara Ćorovića br. 13, a prijem stranaka je ponedeljkom, utorkom i četvrtkom, od 18 - 20 časova. Telefon kancelarije: 011/322-34-99.
