12/05/2006 - pravo na prodaju nekretnine
pitanje
Molim Vas da mi svojim odgovorom pomognete u rješavanju sljedećeg problema.
Naime, moji roditelji su razvedeni već 1 godinu i to poslije 34 godine braka. Brak je razveden sporazumno sudskim poravnanjem. Imovina je podijeljena na 2 jednaka dijela, tako da je otac dobio prizemlje kuće a majka sprat. Inače brat i ja živimo sa majkom. Otac hoće da proda svoj dio.
Kako možemo da ga spriječimo u tome. Da li možemo brat i ja da tražimo svoj dio od očevog dijela kuće?
Brat ima 24 godine, nezaposlen je, a ja 26 godina, radim na Željeznici Crne Gore.
odgovor advokata
Roditelji mogu savim samostalno raspolagati svojom imovimom i deca ih u tome ne mogu sprečavati ili ograničavati.
Ukoliko Vaši roditelji nisu i formalno izvršili fizičku deobu kuće, odnosno ukoliko su oni suvlasnici sa po 1/2 idealnih delova na celoj kući, a ne isključivi vlasnici, otac - stana u prizemlju, a majka - stana spratu, vaša majka kao suvlasnik ima pravo preče kupovine na ostatku kuće.
Drugim rečima, ukoliko su Vaši roditelji suvlasnici cele kuće, otac bi se sa ponudom za prodaju svog dela morao prvo obratiti Vašoj majci, a ako to ne učini već svoj deo odmah proda trećem licu, Vaša majka bi mogla napasti taj Ugovor, ali sa obavezom da očev deo otkupi pod istim uslovima i za istu cenu, kao i u tom eventalno napadanom uguvoru.
Ukoliko želite, POSTAVITE I VI PRAVNO PITANJE
Ukoliko Vas intreresuje saradnja i stručna pravna pomoć iz obalsti krivičog prava i građansko imovinskih odnosa, obratite nam se. Biće nam zadovoljstvo ukoliko možemo da vam izadjemo u susret.
Advokatska kancelarija Radivojević nalazi se u Beogradu u ul. Svetozara Ćorovića br. 13, a prijem stranaka je ponedeljkom, utorkom i četvrtkom, od 18 - 20 časova. Telefon kancelarije: 011/322-34-99.
